Propriétaires

Période de location

Nous déterminons avec vous les dates de disponibilités de votre bien, et nous vous informons dès qu’une réservation est définitive.

Assurances

Une attestation d’assurance concernant le bien loué vous sera demandée annuellement.

Services

CléAzurVacances vous propose :

     -La gestion complète de votre bien

      -Le service remise de clés et état des lieux

      -L’entretien en fin de saison

     - En fin de chaque séjour, nous vous adressons par mail un compte rendu suite à l’occupation des vacanciers.

Loyers

Le montant des loyers est déterminé avec vous et suivant notre évaluation.

Les loyers vous sont adressés, à réception en basse et moyenne saison, et mensuellement en haute saison, soit par virement ou par chèque bancaire.

Tarifs

Les tarifs vous sont seront indiqués et varient suivant les prestations demandées.

Les commissions sont dues à la signature du contrat de location.

Locataires

Réservation

La réservation d’un bien est validée à compter de la réception du contrat de location signé des locataires, et accompagné de :

-          un acompte de 25 % du montant du séjour,

-          des frais de dossier d’un montant de 40 €uros.

Le contrat et le paiement doivent être adressés à l’agence dans les 3 jours qui suivent la demande de réservation, à défaut le bien serait à nouveau libre à la location.

En cas de réservation un mois avant la date du séjour, la totalité du montant du séjour est dû.

A réception de vos documents, un courrier de confirmation vous sera adressé.

Paiement

Le paiement du solde de la location doit être effectué au plus tard un mois avant la date du début du séjour. A défaut, le contrat deviendrait caduc et ne donnerait pas lieu au remboursement de l’acompte versé.

Les paiements s’effectuent soient par chèque bancaire ou virement.

Assurances

Le locataire devra justifier à première demande de CléAzurVacances d’une assurance responsabilité civile, couvrant les risques de vol, d’incendie et de dégâts des eaux, ainsi que pour les recours des tiers, dans le cadre d’une location saisonnière.

Arrivée et Départ

                           Arrivée

Les arrivées se font le samedi de 12h à 21h et le dimanche matin jusque 11h00.

L’horaire convenu entre le locataire et l’agence doit être respecté au maximum, en cas d’un éventuel retard le locataire est tenu d’en informé l’agence dans les meilleurs délais, afin de ne pas perturber l’arrivée des autres vacanciers.

A votre entrée dans votre lieu de vacances, un état des lieux sera établi, avec la réception d’un chèque de dépôt de garantie et un chèque de forfait ménage.

Il vous sera remis un livret d’accueil comportant toutes les informations utiles pour le bien loué, les services de proximités, et activités.  

                      Départ

Les départs se font le vendredi de 16h à 21h00 et le samedi matin jusque 11h00, à un horaire convenu entre le locataire et l’agence.

Un état des lieux de sortie sera établi.

Dépôt de garantie

Le chèque de dépôt de garantie et le chèque de forfait ménage, doivent être remis à l’entrée dans les lieux.

Le montant de ces deux chèques de garanties varie suivant le bien loué.

Toute anomalie qui n’aurait pas été constatée sur l’état des lieux doit être immédiatement signalée à l’agence, faute de quoi elle serait imputée à l’occupant en place lors de l’état des lieux de sortie.

Les chèques de dépôts de garantie vous seront restitués si le bien est rendu  dans le même état qu’il a été mis à votre disposition.

Dans le cas contraire, il sera déduit, le montant des dégradations et l’éventuel solde vous sera retourné sous un délai de un mois.

Le montant du dépôt de garantie n’est pas une somme définitive, le locataire reste responsable du coût de la totalité des dégradations.

Obligations du Locataire

Le locataire utilise les locaux à titre de résidence temporaire de vacances à l’exclusion de toute utilisation commerciale ou professionnelle, et pour le nombre de personne indiqué par l’agence. Le locataire ne pourra céder sous quelque forme que ce soit, tout ou partie de ses droits à la location. Toute sous-location, totale ou partielle, temporaire ou définitive est interdite. Le locataire s'engage à jouir et entretenir les locaux meublés et objets loués en bon père de famille, afin qu'ils soient en bon état de réparation locative ou d'entretien. Le locataire s’engage à ne pas déplacer le mobilier pendant son séjour, et à rendre le logement propre (et plus particulièrement, poubelles vidées, réfrigérateur vidé, four et plaque de cuisson propre, sans que cette énumération soit limitative.) Il s'engage à ne rien faire qui puisse troubler la tranquillité, ni apporter un trouble de jouissance quelconque ou de nuisance aux autres occupants de la résidence. Il se conformera aux prescriptions, règlements et ordonnances en vigueur, notamment en ce qui concerne l'hygiène, la sécurité, la voirie, la police, la salubrité et la tranquillité publiques. Le locataire s'engage à ne pas introduire dans les locaux loués des matières dangereuses et/ou inflammables y compris bouteilles de gaz. Le propriétaire s'engage à supporter les grosses réparations telles que celles-ci sont définies à l'article 606 du Code civil. En conséquence le locataire accepte de supporter et souffrir durant la location dans les lieux loués, de tous travaux qui se révèleraient nécessaires quelles qu'en soient l'importance et la durée à condition qu'ils ne remettent pas en cause le séjour du locataire. Le locataire s’engage à ne pas introduire des animaux dans le bien loué, sauf autorisation expresse de l’agence lors de la réservation.  

Résiliation du contrat de location

              Par le locataire

Toute annulation signalée à l’agence sera facturée à 100% du montant de l'acompte.

Une annulation de dernière minute sera facturée à 100% du prix du séjour.

Cette pénalisation toutefois ne sera pas appliquée si l’agence parvient à louer le bien.

En cas d’annulation partielle du séjour (arrivée avec retard ou départ anticipé), et en cas de séjour abrégé, il ne sera procédé à aucun remboursement.

Il est conseillé au locataire de souscrire une assurance annulation de séjour auprès de la compagnie ADAR ou toutes autres compagnies d’assurances de son choix.

  Par l’agence

 L’agence se réserve le droit d’annuler le contrat de location, sans indemnité, ni remboursement du montant du séjour, dans le cas du non respect par le locataire du contrat de location.

En cas de sinistre dans le bien objet de la location, du décès du propriétaire ou tout autre événement, le rendant impropre à sa destination, le contrat de location sera annulé purement et simplement avec remboursement du montant du séjour sans versement d’indemnité au locataire.

Les présentes conditions figurent au contrat de location.